Marocains du monde
Investir à Dubaï, où que vous viviez.
Vous vivez en Europe, au Canada ou dans le Golfe, et vous voulez un actif solide, transmissible, avec un conseiller qui parle votre langue. Je suis Marocain, je vis à Dubaï : c'est exactement ce que je fais.
Tanger et le détroit au crépusculeCe que je comprends
Investir de loin est d'abord une question de confiance.
On veut savoir qui signe, où va l'argent, et qui sera là si quelque chose ne va pas. On veut aussi être compris : sa famille, son pays de résidence, ses contraintes.
Mon principe est simple : tout est écrit, tout est vérifiable, et vous avez un seul interlocuteur, en darija, en français, en arabe ou en anglais, du premier échange à la remise des clés.
- Un conseil dans votre langue
- Un achat entièrement à distance
- Des documents officiels à chaque étape
Le parcours
Simple, même à distance.
- 01
Un premier échange
Nous posons votre objectif : revenu locatif, résidence, retraite, transmission. Et votre cadre : pays de résidence, budget, horizon.
- 02
Une sélection argumentée
Quelques biens seulement, chacun avec son coût total, son plan de paiement et un scénario de sortie.
- 03
Un achat encadré
Réservation et signature en ligne, paiements sur le compte du projet, enregistrement au Dubai Land Department.
- 04
Un suivi dans la durée
Avancement du chantier en images, remise des clés, mise en location, revente.
Vos questions
Ce que nous réglons ensemble.
À Dubaï
- Pleine propriété dans les zones ouvertes aux étrangers
- Paiements depuis votre banque, dans votre devise
- Location et gestion après la livraison
Dans votre pays
- Déclaration du bien selon vos règles fiscales
- Orientation vers un fiscaliste de votre pays
- Documents prêts pour votre banque
Au Maroc
- Une vision d'ensemble de votre patrimoine
- Pour les programmes neufs au Maroc : Abraj
- Un seul interlocuteur pour coordonner
« Je viens du même endroit que vous. Je sais ce que représente un investissement pour une famille. »
Ahmed Benjas
Vidéos
Mes conseils, face caméra.
Je réponds aux questions que l'on me pose avant d'investir : le marché, la méthode, les erreurs à éviter.
FAQ
Questions fréquentes
Je vis en France : puis-je acheter à Dubaï ?
Oui. Votre nationalité marocaine ou votre pays de résidence n'empêchent pas l'achat en pleine propriété dans les zones de Dubaï ouvertes aux étrangers. Tout peut se faire à distance.
Faut-il déclarer un bien situé à Dubaï ?
Cela dépend de votre pays de résidence. Les revenus d'un bien à l'étranger relèvent des règles fiscales de votre pays et des conventions entre États. Je vous oriente vers un fiscaliste de votre pays.
Faut-il un compte bancaire aux Émirats ?
Non, pas pour acheter. Il peut être utile ensuite pour percevoir des loyers, mais il n'est pas obligatoire.
Pouvez-vous m'aider pour un projet au Maroc ?
Pour les programmes neufs au Maroc, je vous oriente vers Abraj, commercialisateur immobilier au Maroc. Nous gardons ensemble une vision d'ensemble de votre patrimoine.
Pour aller plus loin
Contact
Parlons de votre projet.
Un message suffit. Je vous réponds personnellement, en français, en arabe, en darija ou en anglais.