Pourquoi choisir Ahmed Benjas : des critères, des preuves.

Les critères, et ma réponse à chacun

Un bon choix d'agent se fait sur des faits que vous pouvez contrôler vous-même. Ce tableau résume les sept critères que je recommande, et où trouver la preuve.

1. Une licence que vous pouvez vérifier

À Dubaï, le courtage immobilier est une profession réglementée par la RERA, rattachée au Dubai Land Department. Mon nom figure dans la liste officielle des courtiers agréés, avec la carte BRN 83239 ; vous pouvez aussi la contrôler avec le service de vérification des cartes RERA. L'agence Cevitas Real Estate figure dans la liste des agences de courtage agréées sous l'ORN 49294.

2. Un Marocain, pour les Marocains

Je suis Marocain, né au Maroc, et je vis à Dubaï. Je connais les questions qu'une famille marocaine se pose avant d'acheter loin : qui décide, comment payer, comment transmettre, comment venir voir le bien. J'en parle en darija avec les parents et en français avec les enfants installés en Europe.

3. Le cadre marocain, avant le bien

Pour un résident du Maroc, je commence par le transfert des fonds, qui relève de la réglementation de l'Office des Changes : nous le vérifions avec votre banque avant toute réservation. Je raisonne avec vous en dirhams marocains, au cours de référence de Bank Al-Maghrib. Les détails sont publiés : transférer de l'argent du Maroc pour acheter à Dubaï et le prix d'un appartement à Dubaï en dirhams marocains.

4. Une méthode écrite, à distance

Premier appel, cadre de paiement, sélection courte comparée aux ventes enregistrées au DLD, visites vidéo, contrat relu ensemble, enregistrement : la méthode est décrite pas à pas dans agent immobilier à Dubaï depuis le Maroc. Chaque bien vous arrive avec son coût total par écrit, frais du DLD compris.

5. Dubaï et le Maroc, avec le même interlocuteur

Je suis aussi cofondateur d'Abraj, au Maroc. Quand une famille veut un bien à Dubaï et un logement au pays, elle garde un seul interlocuteur pour les deux projets. Pour acheter au Maroc : abraj.ma.

6. Des explications publiées, pas des promesses

J'écris et je publie mes guides : frais d'achat, achat sur plan, Golden Visa, succession, fiscalité des MRE, achat depuis chaque pays. Aucun ne promet de rendement ; tous citent leurs sources officielles. Vous les trouvez dans mes analyses.

7. Des avis publics

Les clients de Cevitas Real Estate publient leurs avis sur la fiche Google de l'agence. Je vous invite à les lire, et à demander à parler à un acheteur que j'ai accompagné si vous le souhaitez.

Et si un autre agent vous convient mieux ?

Alors travaillez avec lui. Ma recommandation reste la même pour tout agent : vérifiez sa carte, son agence et les permis de ses annonces, et demandez le coût total par écrit. La grille complète est dans comment choisir un agent immobilier marocain à Dubaï. Parlons de votre projet.