مغاربة ألمانيا
الاستثمار في دبي والمغرب من ألمانيا.
في ألمانيا، يحب الناس الملفات المضبوطة: أرقام وعقود وآجال. وهذه بالضبط طريقتي في العمل، في دبي كما في المغرب.
Vue sur le Burj Khalifa depuis un appartementانطلاقًا من ألمانيا
ما الذي يتغير حين تعيش في ألمانيا.
الاستثمار في دبي
- تؤدّي باليورو من بنكك في ألمانيا؛ ويصلك كل قسط من خطة الدفع مسبقًا.
- ملكية حرة في المناطق المفتوحة للأجانب
- حجز وتوقيع عن بعد
- دبي تسبق برلين بثلاث ساعات في الشتاء وبساعتين في الصيف، ونتواصل في الأوقات التي تناسبك
الشراء في المغرب
- يمكن تحرير الوكالة في إحدى قنصليات المغرب بألمانيا أو لدى موثق.
- مشاريع سكنية جديدة يسوّقها أبراج
- رسم عقاري وموثق يتم التحقق منهما
- أموال بالدرهم القابل للتحويل لما يأتي من الخارج
من جهة ألمانيا
- تخضع مداخيل عقار في الخارج للقواعد الضريبية الألمانية: مستشار ضريبي في ألمانيا يتحقق من وضعيتك قبل الشراء.
- أداءات باليورو من بنكك
- وثائق جاهزة لبنكك ولتصريحك الضريبي
خدماتي
ما أقدّمه لك اليوم.
في دبي والإمارات
مع Cevitas Real Estate، وكالتي المرخّصة من ريرا.
الشراء على الخريطة في دبي
أنتقي لك المشاريع الصلبة، ثم أرافقك من الحجز إلى تسليم المفاتيح.
- تحليل المطوّر والموقع وخطة الدفع
- الحجز والعقد عن بعد
- التسجيل في نظام أوقود لدى دائرة الأراضي والأملاك
- متابعة الأشغال حتى تسليم المفاتيح
لاستثمار أول، أو لتقسيط الأداءات، أو لتحقيق قيمة مضافة.
اقرأ Cevitas Real Estateعقارات جاهزة وإعادة البيع
شقة أو فيلا جاهزة للكراء أو للسكن: البحث، والمعاينة، والتفاوض، ونقل الملكية.
- بحث موجَّه حسب هدفك
- معاينات حضورية أو بالفيديو
- التفاوض والتحقق من الوثائق
- نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك
لمداخيل كراء فورية أو للإقامة في دبي.
اقرأ Cevitas Real Estateالإقامة الذهبية عبر العقار
أتحقق من أهلية العقار قبل الشراء، وأرافقك في إجراءات الإقامة لعشر سنوات.
- التحقق من الشروط الرسمية
- اختيار عقار مؤهَّل
- تحضير الملف
- المرافقة حتى الحصول على الهوية الإماراتية
للاستقرار في الإمارات أو للحفاظ على موطئ قدم فيها.
اقرأ Cevitas Real Estateكراء عقارك وإعادة بيعه
بعد تسلّم المفاتيح، أساعدك على كراء عقارك، أو على بيعه في ظروف جيدة حين يحين الوقت.
- ربط الاتصال بمسيّرين معتمدين
- عقد كراء مسجّل في إيجاري أو كراء قصير المدة بتصريح
- عرض العقار للبيع بالثمن المناسب
- متابعة من الخارج
للملّاك الذين يعيشون بعيدًا عن دبي.
اقرأفي المغرب
مع أبراج، الذي يسوّق المشاريع السكنية الجديدة للمنعشين العقاريين.
مشاريع سكنية جديدة في المغرب
الدار البيضاء، الرباط، طنجة، مراكش: أوجّهك نحو المشاريع الجديدة التي يسوّقها أبراج، مقروءة بنفس الصرامة المعتمدة في دبي.
- اختيار حسب هدفك: سكن، كراء، عائلة
- التحقق من الرسم العقاري والتراخيص
- قراءة عقد البيع في طور الإنجاز
- متابعة الأشغال بالصور
لبناء إرث في الوطن.
اقرأ Abrajالشراء في المغرب عن بعد
تعيش في الخارج: ننظّم عملية الشراء دون أن تضطر للعودة في كل مرحلة.
- وكالة لدى موثق أو في القنصلية
- التنسيق مع الموثق
- التوجيه نحو عروض القروض الموجهة لمغاربة العالم
- أموال بالدرهم القابل للتحويل
لمغاربة العالم، أينما كانوا.
اقرأللجميع
للبداية، أو للمشاركة.
مكالمة استراتيجية مجانية
30 دقيقة لتحديد مشروعك: دبي أو المغرب أو الاثنان، ميزانيتك، أفقك الزمني. وتخرج منها برؤية واضحة.
- هدفك ووضعيتك
- السوق المناسب: دبي أو المغرب أو الاثنان
- الخطوات العملية المقبلة
للجميع، دون أي التزام.
اقرأ Sofaraكن سفيرًا
تعرف أشخاصًا يريدون الشراء في دبي؟ مع سوفارا، تقدّمهم إلى Cevitas Real Estate وتُكافأ عن كل بيع يتم إنجازه.
- تسجيل حر
- تقديم المشترين إلى Cevitas
- متابعة توصياتك
لمغاربة العالم ذوي العلاقات الواسعة.
sofara.ioالمسار
بسيط، حتى عن بعد.
- 01
مكالمة
هدفك، ميزانيتك، أفقك الزمني: دبي أو المغرب أو الاثنان معًا.
- 02
اختيار
عدد محدود من العقارات المدروسة بالأرقام، مع الكلفة الإجمالية وخطة الدفع.
- 03
توقيع
عبر الإنترنت في دبي، وبالوكالة في المغرب، مع التحقق من كل وثيقة.
- 04
متابعة
الأشغال، تسليم المفاتيح، الكراء: أبقى محاورك الوحيد.
خارطة طريقك
مشروعك في 60 ثانية.
خمسة أسئلة، وأجيبك شخصيًا بقراءة أولى لمشروعك: أين، وكيف، وبأي ترتيب.
- جواب شخصي من أحمد
- مكالمة مجانية لمدة 30 دقيقة
- دون أي التزام
المرحلة 1 من 5
أين تعيش اليوم؟
FAQ
أسئلة شائعة
أعيش في ألمانيا: هل يمكنني الشراء في دبي دون التنقل؟
نعم. الحجز والعقد وتسجيل الشراء على الخريطة تتم كلها عن بعد. ويمكنك الحضور لتسلّم المفاتيح إن رغبت في ذلك.
كيف أشتري عقارًا في المغرب من ألمانيا؟
يمكن تحرير الوكالة في إحدى قنصليات المغرب بألمانيا أو لدى موثق. يوقّع وكيلك العقد لدى الموثق، وتتوصل بالرسم العقاري باسمك.
هل يجب التصريح بالعقار في بلد إقامتي؟
تخضع مداخيل عقار في الخارج للقواعد الضريبية الألمانية: مستشار ضريبي في ألمانيا يتحقق من وضعيتك قبل الشراء.
للتعمق أكثر
تواصل
لنتحدث عن مشروعك.
رسالة واحدة تكفي. أجيبك شخصيًا، بالعربية أو بالدارجة أو بالفرنسية أو بالإنجليزية.