Investire negli Emirati
Abu Dhabi, Ras Al Khaimah, Sharjah: ogni emirato ha il proprio quadro, le proprie zone aperte agli stranieri e la propria dinamica. La aiuto a confrontarli, con la stessa esigenza che applico a Dubai.
Les tours de Dubaï au bord de l'eauUna federazione, più mercati
Gli Emirati Arabi Uniti sono una federazione di sette emirati. Il settore immobiliare è di competenza di ciascuno: ogni emirato stabilisce le zone in cui gli stranieri possono acquistare, tiene il proprio registro fondiario e applica le proprie tariffe.
Per questo un acquisto ad Abu Dhabi o a Ras Al Khaimah si prepara in modo diverso da un acquisto a Dubai. Verifico per lei, progetto per progetto, il regime di proprietà, la registrazione e le condizioni del promotore.
Gli emirati
La capitale federale. Gli stranieri possono acquistare in piena proprietà in zone di investimento come l'isola di Saadiyat, l'isola di Yas o l'isola di Al Reem. Un mercato più residenziale, sostenuto dalla cultura e dalle grandi infrastrutture.
Un emirato tra mare e montagna, in piena accelerazione turistica, in particolare attorno ad Al Marjan Island, dove sta sorgendo il primo grande resort integrato della regione.
Un emirato familiare e culturale, confinante con Dubai. Alcuni progetti sono aperti all'acquisto da parte di tutte le nazionalità, nel quadro stabilito dall'emirato.
Prima di comprare
« L'emirato giusto è quello che serve il suo obiettivo. Non quello di cui si parla di più. »
Ahmed Benjas
La sua tabella di marcia
Cinque domande, e le rispondo personalmente con una prima lettura del suo progetto: dove, come, in quale ordine.
Passo 1 di 5
Dove vive oggi?
FAQ
Sì, nelle zone di investimento definite dall'emirato, dove la piena proprietà è aperta agli stranieri. Al di fuori di queste zone possono applicarsi altre forme di diritti.
Il Golden Visa è un programma federale: un investimento immobiliare di almeno 2 milioni di dirham può dare diritto a presentare la domanda, secondo le condizioni stabilite dalle autorità. Verifico l'idoneità dell'immobile prima dell'acquisto.
Dubai offre il mercato più profondo e più liquido. Gli altri emirati possono offrire un punto d'ingresso diverso o un potenziale legato a grandi progetti. Confrontiamo in base al suo budget e al suo orizzonte.
Per approfondire
Contatti
Basta un messaggio. Le rispondo personalmente, in francese, in arabo, in darija o in inglese.
