Comprar en Dubái desde su casa.

Lo que se hace a distancia

En una compra sobre plano, todo puede hacerse sin viajar: reserva, firma del contrato, pagos y registro. En la reventa, la transferencia en el Dubai Land Department puede realizarla un representante con un poder notarial.

La diferencia horaria juega a su favor: Dubái va tres horas por delante de Madrid en invierno y dos en verano. Una videollamada a última hora de la tarde en Dubái encaja con su pausa del mediodía en España.

Los documentos necesarios

Para un particular, el expediente es ligero:

• Pasaporte en vigor
• Justificante de domicilio, según el promotor o el banco
• Formulario de reserva firmado
• Para una reventa a distancia: un poder legalizado según las normas emiratíes

Ver la vivienda sin estar allí

Le presento cada proyecto por videollamada: maqueta, piso piloto, vista real desde la planta cuando es posible, barrio y accesos. Recibe también los planos, la ficha del promotor y mi análisis con cifras. Los pasos de una compra sobre plano se explican en la guía comprar sobre plano en Dubái.

Pagar con seguridad

Los pagos se hacen por transferencia internacional, desde su banco en España, directamente a la cuenta escrow del proyecto o a la cuenta del promotor indicada en el contrato. Nunca a una cuenta personal y nunca en efectivo.

Verifico con usted cada dato bancario antes de la primera transferencia. Es la regla básica de toda compra a distancia.

Recibir las llaves

En la entrega, la inspección de la vivienda puede hacerla un profesional contratado, que le envía un informe con fotos. Puede venir a recoger las llaves o confiar el alquiler a un gestor, tal y como explico en la guía alquilar su vivienda en Dubái.