Kopen in Dubai, vanuit huis.

Wat op afstand kan

Bij een aankoop op plan kan alles zonder dat u komt: reservering, ondertekening van het contract, betalingen en registratie. Bij een bestaande woning kan de overdracht bij het Dubai Land Department gebeuren via een vertegenwoordiger met een volmacht.

Dubai loopt in de winter 3 uur voor op Amsterdam en Brussel, in de zomer 2 uur. Een gesprek om 18 uur in Nederland of België valt dus nog binnen de werkdag in Dubai.

De documenten die u nodig hebt

Voor een particulier is het dossier beperkt:

• Een geldig paspoort
• Een bewijs van adres, afhankelijk van de ontwikkelaar of de bank
• Het ondertekende reserveringsformulier
• Voor een doorverkoop op afstand: een volmacht, gelegaliseerd volgens de regels van de Emiraten

De woning zien zonder er te zijn

Ik presenteer elk project via videogesprek: maquette, modelappartement, het werkelijke uitzicht vanaf de verdieping wanneer dat kan, de wijk en de bereikbaarheid. U ontvangt ook de plattegronden, de fiche van de ontwikkelaar en mijn cijfermatige analyse.

Veilig betalen

U betaalt met een internationale overboeking vanaf uw bank in Nederland of België, rechtstreeks naar de escrowrekening van het project of de rekening van de ontwikkelaar die in het contract staat. Nooit naar een privérekening, en nooit contant.

Ik controleer elk rekeningnummer samen met u vóór de eerste overboeking. Dat is de basisregel van elke aankoop op afstand. De dirham is gekoppeld aan de dollar: houd bij uw budget in euro rekening met de wisselkoers. Hoe de bescherming van kopers op plan werkt, leest u in de gids op plan kopen in Dubai.

De sleutels ontvangen

Bij de oplevering kan een ingeschakelde professional de woning voor u inspecteren en u een rapport met foto's sturen. U kunt zelf komen voor de sleuteloverdracht, of de verhuur toevertrouwen aan een beheerder. Zie daarvoor de gids uw woning in Dubai verhuren.