Casablanca
De economische hoofdstad. Een huurvraag gedragen door werkgelegenheid, zakenwijken en een kustlijn in volle transformatie.
Vastgoed in Marokko · Marokkanen in het buitenland
Kopen in Marokko, ook van ver.
Hogesnelheidslijn, havens, het WK van 2030: het Koninkrijk beleeft een decennium van grote projecten. Voor Marokkanen in het buitenland is dit het moment om vermogen op te bouwen in het land van herkomst, met methode, en zonder voor elke stap te hoeven reizen.
La mosquée Hassan II à CasablancaWaarom Marokko
Een decennium van grote projecten.
Marokko organiseert het WK van 2030 samen met Spanje en Portugal. Rond die horizon versnelt het land zijn infrastructuur: vervoer, stadions, hotels, stedelijke ontwikkeling.
De haven Tanger Med, de hogesnelheidslijn tussen Tanger en Casablanca met de verlenging richting Marrakech, en de nieuwe wijken van Casablanca en Rabat tekenen de kaart van de steden die veranderen.
Voor een Marokkaan in het buitenland betekent investeren in het land van herkomst ook een familievermogen opbouwen, in een kader dat hij kent, met een zekere titre foncier.
- Titre foncier ingeschreven bij het kadaster
- Akte getekend bij de notaris
- Ook op afstand te kopen met een volmacht
De steden
Waar investeert u in Marokko?
Rabat
De bestuurlijke hoofdstad, groen en rustig, met grote stedelijke projecten langs de Bouregreg.
Tanger
De poort naar Europa, gedragen door de haven Tanger Med en de hogesnelheidslijn.
Marrakech
De stad van toerisme en tweede woningen, een internationaal adres.
Het aankooptraject
Zo verloopt een aankoop in Marokko.
- 01
De keuze van de woning
Nieuwbouw of bestaand, appartement of villa: we vertrekken van uw doel, een woning voor de familie, verhuur of allebei.
- 02
De controles
Titre foncier, juridische situatie van de woning, vergunningen van het project bij nieuwbouw. Het eigendomscertificaat vraagt u aan bij het kadaster (Conservation foncière).
- 03
Voorlopig koopcontract, dan de akte
Een voorlopig koopcontract legt de voorwaarden vast, daarna wordt de definitieve akte getekend bij de notaris. Op afstand kunt u met een volmacht tekenen zonder te reizen.
- 04
De registratie
De notaris registreert de akte en schrijft uw eigendom in bij het kadaster. U ontvangt de titel op uw naam.
Voor Marokkanen in het buitenland
Wat u moet weten.
De financiering
- Betaling vanuit het buitenland in vreemde valuta
- Hypotheken die Marokkaanse banken aanbieden aan Marokkanen in het buitenland
- Betalingsplan van de ontwikkelaar bij nieuwbouw
De middelen
- Rekening in converteerbare dirhams
- Terugoverdracht volgens de regels van het Office des Changes
- Herleidbaarheid van het geïnvesteerde geld
De afstand
- Volmacht via notaris of consulaat
- Opvolging van de bouw met foto's en video's
- Eén aanspreekpunt tot de sleutels
« Investeren in Marokko is investeren in uw eigen land. Reden te meer om het met dezelfde nauwkeurigheid te doen als elders. »
Ahmed Benjas
Uw stappenplan
Uw project, in 60 seconden.
Vijf vragen, en ik antwoord u persoonlijk met een eerste lezing van uw project: waar, hoe en in welke volgorde.
- Persoonlijk antwoord van Ahmed
- Kosteloos gesprek van 30 minuten
- Vrijblijvend
Stap 1 van 5
Waar woont u nu?
FAQ
Veelgestelde vragen
Kan een Marokkaan in het buitenland in Marokko kopen zonder te reizen?
Ja. Met een volmacht, opgesteld bij een notaris of op het consulaat, kan een gevolmachtigde voor u tekenen. Ik begeleid u bij elke stap en houd u op de hoogte.
Wat zijn de aankoopkosten in Marokko?
Reken op de registratierechten (4 % van de prijs voor een woning, volgens het Marokkaanse algemene belastingwetboek), de kadasterrechten volgens het tarief van het ANCFCC en het honorarium van de notaris. De notaris geeft u het overzicht vóór de ondertekening.
Kan ik mijn geld na een verkoop terughalen?
Voor een investering die een niet-inwoner in vreemde valuta heeft gefinancierd, voorziet de deviezenregelgeving in de terugoverdracht van de verkoopopbrengst, onder de voorwaarden van het Office des Changes. Ik verwijs u naar een bevoegde adviseur voor uw situatie.
Waarom via u en niet rechtstreeks via de ontwikkelaar?
Omdat ik meerdere projecten vergelijk, het juridische kader controleer en uw belangen behartig. U houdt een onafhankelijk aanspreekpunt dat uw taal spreekt, van de keuze tot de sleuteloverdracht.
Lees ook
Contact
Laten we uw project bespreken.
Eén bericht is genoeg. Ik antwoord persoonlijk, in het Engels, Frans, Arabisch of Darija.