Uw vastgoedmakelaar in Dubai

Wat doet een vastgoedmakelaar voor u?

Een aankoop begint met uw situatie: wilt u zelf in de woning wonen, verhuren of op langere termijn vermogen opbouwen? We bepalen eerst uw budget, de gewenste opleverdatum en hoeveel geld beschikbaar moet blijven. Daarna vergelijken we passende woningen, in plaats van alleen naar een brochure of een korting te kijken.

Mijn begeleiding omvat de selectie, bezichtigingen op locatie of per video, de bespreking van documenten en het volgen van de afgesproken stappen tot de overdracht. Lees ook de gids voor investeren in Dubai voor het volledige aankooptraject.

Nieuwbouw op plan of een bestaande woning

Bij nieuwbouw beoordelen we de ontwikkelaar, het project, de betalingsmomenten en de gevolgen van een mogelijke vertraging. Een betalingsplan is geen garantie op huurinkomsten of waardestijging.

Bij een bestaande woning kijken we onder meer naar de staat van het pand, de eigendom, eventuele verhuur en de jaarlijkse kosten. Vergelijk alternatieven met dezelfde oppervlakte, ligging en kwaliteit; een vraagprijs alleen vertelt niet wat een woning waard is.

Maak het totale budget zichtbaar

Vraag vóór een reservering om een schriftelijk overzicht van de aankoopprijs, registratiekosten, eventuele makelaarsvergoeding, financiering en terugkerende kosten. Voor verhuur horen leegstand, onderhoud en beheer ook in de berekening. Het bruto rendement uit een advertentie is niet het netto rendement dat u overhoudt.

We bespreken welke partij iedere vergoeding betaalt en wanneer. Laat fiscale vragen in uw woonland afzonderlijk beoordelen; de informatie op deze site vervangt geen persoonlijk belastingadvies.

Controleer met wie u werkt

Controleer de naam en registratie van de makelaar via het Dubai Land Department. Vraag ook naar de gegevens van het kantoor, het project en de ontvanger van iedere betaling. Mijn BRN 83239 en Cevitas ORN 49294 zijn de referenties waarmee u begint. Stel vragen zolang een document of betaling niet duidelijk is.

Kopen vanuit Nederland of België

Voor een aankoop op afstand spreken we af hoe bezoeken, documenten en betalingen worden gecontroleerd. Bewaar voldoende tijd voor uw bank en eventuele financiering. Zie de informatie voor kopers vanuit Nederland en kopers vanuit België.

Deze pagina is in het Nederlands. Ik werk persoonlijk in het Frans, Engels, Arabisch en Darija. We spreken vooraf af in welke taal u de begeleiding ontvangt. Bespreek uw doel en budget via een eerste gesprek.